建筑参数
单层最小面积:3000-4000
层高:4.5米
最小用电量:1000kva
特殊需求:如大致能符合要求的 其他可以商量
一:厂房条件
1.水质,一定要达标,用量要够(能否打井)。
2.电量:自用变压器标配1000千瓦,1500千瓦适中,2000千瓦最好(后期能不能再加)。
3.燃气:天然气一定要配备(附近是否有燃气管道 蒸汽管道也行)。
4.厂房:10000平方以上,层高4.5米以上,面积每一层要达到3000平米以上,不可高于4层,最好是水泥结构。
5.厂房是否配有污水管道,厂区所有内部管网(污水,燃气,雨水,废水)
6.厂房的建设时间及有没有拆迁的可能性?厂房的使用期限,是不是10年以上?(消防证,房产证,环评,法人的信息资料要详细。)
7.厂房是商业用地或个人用地。
8.厂区内地下管线图,内部装修架构图,各线路图(消防系统,水系统,电路系统)要必备。
9.厂区内部通讯,厂区外部通讯要畅通。
二:地理条件
10.厂房与写字楼集聚区的距离,不能超过40分钟。
11.附近是否有员工宿舍,办公楼。
12.交通:道路情况,能否集装箱车随意出入(厂区内通行是否方便 厂区外的交通是否方便,要求6车道)。
三:政府政策
13.政府是否支持餐饮类的进驻,是否有立项,是否有优惠政策